На главную

О проекте пользователям | Размещение рекламы | Участие в дисконтной программе

Каталог
предприятий
Акции,
новинки
Статьи,
обзоры
Интернет-магазины
Справка Популярные
разделы
Дисконтная
программа
Интернет-магазины
Всё для свадьбы и корпоративов
Прокат
Туризм и отдых
Автозапчасти
Мебель и интерьер
Автоуслуги, автосервис
Активный отдых
Бытовые услуги
Бытовая и компьютерная техника
Детский мир
Коммуникации
Магазины одежды и обуви
Медицинские центры и услуги
Недвижимость
Образование, курсы
Ремонт бытовой техники, одежды, изделий
Авто - продажа, салоны
Рестораны, кафе, клубы
Специализированные магазины
Строительство и ремонт
Торговые центры, рынки и магазины
Товары для спорта и активного отдыха
Транспортные услуги
Финансовые и юридические услуги
Фитнес и красота
Прочее
Новые возможности кредитной карты от Белагропромбанка
Поход за покупками больше не будет портить вам настроение....
Тенденции кредитования жилья
Вопрос кредитования встаёт у наших сограждан рано или поздно. Наиболее выгодные...
Страховка от несчастного случая
Что могут предложить страховые компании Беларуси в вопросе страхования от...
Наиболее часто задаваемые вопросы о страховании автотранспорта
Какова максимальная сумма выплаты за поврежденный...




Что нужно знать тем, кто не собирается уезжать из Беларуси

Матч бразильской сборной по футболу с Германией теперь навсегда останется в истории: до сих пор никто не может поверить увиденному. Разгромный счет 1:7 (в пользу немцев) на Чемпионате мира-2014 поверг в шок не только болельщиков знойной латиноамериканской команды, но и пассивных наблюдателей игр с мячом. Белорусская экономика не отстает от "успехов" бразильцев: доллар и евро постоянно растут, а белорусский рубль падает с небывалой скоростью. Правда, Надежда Ермакова - председатель правления Национального банка - утверждает, что до конца года цена за доллар не превысит более 10 800 руб. Интересно, как это влияет на кредитную политику в государстве: сможет ли в ближайшем будущем среднестатистический белорус приобрести недвижимость в кредит без серьезных потерь для своего кошелька? Или квартира в многоэтажке так и останется прерогативой индивидуальных предпринимателей и бизнесменов?
 
Недвижимость. Для тех, кто остается в стране
Если ваше финансовое положение не соответствует критериям, выдвинутым к претендентам на получение льготного кредита на приобретение недвижимости, у вас нет обеспеченных родственников, готовых спонсировать ваше светлое будущее в не менее светлой квартире, запасайтесь капиталом: вас ждет покупка недвижимости за наличные, заработанные непосильным трудом ибо брать сегодняшний кредит в банке - недостойное дело для разумного человека. Для того чтобы сориентироваться, сколько денег вам необходимо отложить для долгожданной покупки, стоит ознакомиться с предложениями строительных организаций и агентств недвижимости.
Агентство "Академическое" предлагает своим клиентам однокомнатную квартиру от 55 000$, площадь - 34 м.кв. Она будет находиться в панельном доме, построенном в 1970-х годах. А вот за квартиру (площадь - 47-51 кв.м.) в постройке 2012-2014 года придется выложить 90 000-114 000$, На окраине столицы можно найти панельные дома 2009 г., где квартиры (площадь - 42 кв.м.) стоят от 78 000$. В центре города можно купить однокомнатную квартиру в «сталинке» с дизайнерским ремонтом за 240 000$.
В среднем же, цена за один квадратный метр в постройке 1960-1990 гг. варьируется от 1600-1799$, в доме 1990-2014 года - 1800$ - 2400$.
Двухкомнатную квартиру (площадь 52 кв. м.) на belorussia.move.su можно найти за 86 000$. Она будет находиться в доме 1999 года, расположенном на окраине столицы. На этом же сайте предлагают квартиру за 80 000$, площадью 38 кв.м., постройка 1972 года. Интересно, что разница в цене лишь 6000$. Все потому, что в последней квартире сделан, как у нас принято называть, евроремонт. В районе Института культуры можно приобрести недвижимость площадью 61 кв. м. в доме 2000 г. за 121 000$.
 
Таблица 1. Топ-5 кредитов на приобретение недвижимости.
Банк \\
Название кредита
Ставка, % годовых
Отсрочка погашения основной суммы
Обеспечение кредита
Сумма кредита
Срок
Возраст заемщика
Итоговая выплата (при сумме займа – 610 млн. руб. сроком на 15 лет)
1. Беларусбанк
//«Кредит на строительство жилья по системе стройсбережений»
 

Cтавка рефинан-сирования (22,5% на 22.05.14) НБ РБ + 1 п.п.
-
Поручительство, залог недвижимого или движимого имущества, и иные способы, предусмотренные законодательством РБ
До 75% от стоимости жилья
До 20  лет
 От 18 лет
 1 035 093 750
2. БПС-Сбербанк // "Парус" (на строительство жилья )
24,5%
 -
Поручительство, залог недвижимого имущества

- От 10 000 000;

- До 70-80% от стоимости жилья (до 150 000$);

До 20  лет
 От 18 лет
 1 692 312 881
3. Беларусбанк // На приобретение жилья, построенного по гос. заказу
 37,5%
(СР +15 п.п.)
 -   Поручительство
- До 75% стоимости строительства
- В пределах платежеспособности кредитополучателя
 До 15 лет
 От 18 лет
 1 725 156 250
4. Беларусбанк // На строительство жилья
37,5%
(СР +15 п.п.)
-  Поручительство
- До 95% стоимости строительства
- В пределах платежеспособности кредитополучателя
До 15 лет
От 18 лет
1 725 156 250
5. Белгазпром-
банк //
«Новосёлы»\
«Новостройка»
 40,5% (CР + 17 или 19 п.п.)
 
12 месяцев
 
Залог - недвижимость
 
До 70% от стоимости жилья
 
До 15 лет
 
От 21 до 55 лет
 
1 771 160 417
По данным на 10.07.2014

Строительная компания «Белинте-Роба» предлагает приобрести одна-, двух- и трехкомнатные квартиры (площадью от 40,6 до 79,22 кв. м.) в жилом комплексе «Рахманинов» за сумму от 1 450$ за 1 кв.м. при 100 % оплате. Месторасположение Зеленый луг, ул. Мирошниченко, напротив МКАДА. Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Минимальный платеж - от 10%.

Застройщик «Тамбаз» предлагает обзавестись недвижимостью в многофункциональном жилом комплексе по ул. Богдановича, в районе ул. Некрасова. Цена квадратного метра: 1200 - 1550$ за 2,3,4 комнатные квартиры площадью от 64 до 106 м2
Приобретать готовое жилье с ремонтом или вступать в долевое строительство - решать вам. Но однозначно можно сказать следующее: такая недвижимость обойдется вам в 2-4 раза дешевле, чем покупка квартиры в кредит.
 
Потребительский кредит с летним оттенком
Летом одним из самых распространенных займов является кредит на отдых. И это неудивительно – всем хочется понежиться на южном солнце и услышать шум морского прибоя. Однако прежде чем оформить кредит, задумайтесь о его стоимости. Так, например, банк «Москва-Минск» готов предоставить своему клиенту заем на путешествие от 30 000 000 до 70 000 000 руб. (2949-6882$) под 35-45% годовых сроком на 3 года либо под 60% годовых сроком на 4 года. То есть если взять в займы минимальную сумму, через 36 месяцев в итоге вы выплатите 48 855 168 руб. – на 1 854$ больше первоначальной суммы. Если же оформить кредит на такую же сумму (30 000 000 руб.) в BelSwissBank под 36,5%, то спустя 12 месяцев (здесь максимальный срок действия займа равняется одному году) клиенту придется выплатить банку 36 166 356 руб. (переплата 607$).
 
Таблица 2. Топ-5 кредитов на потребительские нужды.
Банк \\
Название кредита
Ставка, % годовых
Сумма
Срок
Возраст заемщика
Переплата (при сумме займа – 10 млн. руб. сроком на 1 год)
1. МТБанк \\
«Карта «Денежная»
34%
 До 50 000 000
1-3 года
От 18 лет
1 841 667
2. БСБ (BelSwissBank) \\
«Кредитование физических лиц»
 
36,5%
Зависит от платежеспособности Кредитополучателя
 До 1 года
От 21 до 62 лет для мужчин, до 57 лет для женщин (на момент подачи документов)
1 977 083
3. Трастбанк \\ «Кредит-Экспресс «Доверие» без справки»
 37%  До 20 000 000   От 6 месяцев до 3 лет От 21 до 61 года  

2 004 167
4. Франсабанк \\ На потреби-тельские нужды
 37% До 150 000 000 До 5 лет От 21 года 2 004 167
5. Беларусбанк \\
«Потребительский кредит»  
- 38,50% (до 1 года);
- 43% (до 5 лет)
Зависит от платеже-способности кредитополучателя - до 50 млн. руб.
 
До 5 лет
 -
 
2 085 417
По данным на 10.07.2014
 
Также есть предложение и от Idea bank «Каникулы» под 0,1% годовых. Но если вы прочитаете условия кредита, то обнаружите, что такая процентная ставка будет действовать только в первый месяц, как раз в то время, когда вы будете отдыхать в заморских странах. Со второго по третий месяц ставка повысится до 43%, а с 4-го по 6-й (кредит предоставляют сроком на 6 месяцев) – до 64,285%. Таким образом, при максимальной сумме займа в размере 12 000 000 руб. к концу действия договора  сумма переплат превысит 2 000 000 руб.
Кстати, если вы решите оформить кредит в туристической компании (является прямым посредник между клиентом и банком), у вас возникнет дополнительный пункт расходов – оплата услуги (помощь в регистрации займа) турагентства.
 
Таблица 3. Топ-5 кредитов на потребительские нужды (целевые).
Банк \\
Название кредита
Ставка, % годовых Сумма Срок Заемщик Переплата (при сумме займа – 11 млн. руб. сроком на 1 год)
1. Беларусбанк \\ «Льготный кредит на газификацию»
3%
До 70 % стоимости работ согласно перечню затрат
До 2 лет
-
162 500
2. Беларусбанк \\ «Льготный кредит молодым специалистам»
5,38%
До 15 394 250
До 5 лет
Выпускники гос. учреждений образования и учреждений образования потребительской кооперации, приступившие к работе по распределению или направлению на работу не по месту жительства родителей
291 146
3. Беларусбанк \\ «Льготный кредит для оплаты ЭКО»
 
10,75%
До 39 000 000
(до 300 базовых величин, установленных на дату заключения кредитного договора)
 До 5 лет
 
Женщины, являющиеся гражданами Беларуси
 
591 811
4. Белгаз-промбанк \\ «Кредитование за счет средств Минского горисполкома»
13,75%
 
300 000 $
 До 3 лет
ИП и юр. лица, зарегистрированные в Минске, на цели развития производственной деятельности
 
744 792
5. Беларусбанк \\ «Кредит на благоустройство мест захоронения»
 
27,5%
В пределах платежеспособности кредитополучателя
 До 1 года
 -  
1 489 583
 По данным на 10.07.2014
 
Автомобиль в долг
Если вы не хотите ждать то волшебное время, когда машина станет вам по карману, мечту осуществить поможет банк. В данной ситуации финансовые учреждения проявляют лояльность: в отличие от других кредитов, здесь они могут предоставить клиенту деньги в размере полной стоимости машины. Однако обычно банки предпочитают, чтобы клиент оплачивал 20-30% от цены на авто, дабы удостовериться в платежеспособности человека. С помощью кредита можно оплатить не только новый автомобиль, но и подержанный. Правда, в последнем случае предварительно придется сделать экспертное заключение о стоимости машины.
 
Таблица 4. Топ-5 кредитов при покупке б\у автомобиля.
Банк \\
Название кредита
Ставка, % годовых
Перво-начальный взнос (%)
Срок
Обеспечение кредита
Макси-мальная сумма по кредиту
Возраст авто
Возраст заемщика
Продавец авто-
мобиля
Переплата (при сумме займа – 200 млн. руб. сроком на 5 лет)
1. Франсабанк \\ "На приобретение Б/У автомобиля"
35% (до 31 июля 2014 г.)
Не менее 30% от стоимости автомобиля  До 5 лет Залог, поручи-тельство В пределах платеже-способности кредитопо-лучателя Не старше 5 лет  От 21 года Офиц. дилер, физ. лицо  
177 916 667
2. Белин-вестбанк \\ "На приобретение автомобиля"
39% - До 5 лет Неустойка, поручи-тельство 90% от стоимости авто Не старше 3 лет От 18 лет Офиц. дилер
198 250 000
3. Белагро-промбанк \\ «На приобретение б/у авто не старше 5 лет»
39% Не менее 30% от стоимости автомобиля До 7 лет Залог автомобиля и поручи-тельство физ. (-ого) лиц (-а) От 10 000 000 до 70% от стоимости авто Не старше 5 лет  От 23 лет - 198 250 000
4. БПС-
Сбербанк \\ "На приобретение автотранспорта "Классический"
39%
Не менее 50% от стоимости автомобиля До 7 лет Залог, поручи-тельство 70-80% от стоимости авто  Не старше 10 лет   От 18 лет Частное лицо, офиц. дилер
198 250 000
5.Белгазпром-
банк \\ «Из рук в руки»
39,5%   -  До 5 лет  Залог - автомобиль  До 70% стоимости автомобиля
Авто 2009-2014 года выпуска
 От 21 до 60 лет  Офиц. дилер, физ. лицо
200 791 667

По данным на 10.07.2014

И нельзя забывать, что финансовые учреждения всегда устанавливают лимиты на возраст авто: как правило, железному коню не должно быть больше, чем 5 лет. Так что вы сразу можете убрать варианты, не соответствующие требованиям. Да и стоит ли брать на абордаж поддержанное авто? В кредит оно окажется для вас дороже, чем новая машина.

 

Таблица 5. Топ-5 кредитов при покупке нового автомобиля.
Банк \\
Название кредита
Ставка, % годовых Перво-начальный взнос (%) Срок Обеспечение кредита Макси-мальная сумма по кредиту Возраст заемщика Переплата (при сумме займа – 195 млн. руб. сроком на 5 лет)
1. Франса-
банк // «На приобретение нового автомобиля»
35% Не менее 20%  До 7 лет
Залог, поручи-тельство, неустойка
В пределах платеже-способности кредито-получателя От 21 года
 
177 916 667
2. Белин-вестбанк \\ "На приобретение автомобиля"
 39% - До 5 лет Неустойка, поручи-тельство 90% от стоимости авто От 18 лет 198 250 000
3. Белагро-промбанк \\ «На приобретение  авто нового или
б/у не старше 3 лет»
 39% Не менее 30% от стоимости автомобиля  До 7 лет
Залог автомобиля и поручи-тельство физ. (-ого) лиц (-а)
От 10 000 000 до 70% от стоимости авто
От 23 лет  
198 250 000
4. Белгаз-промбанк \\ «Новый автомобиль»
 39,5% Не менее 20% от стоимости автомобиля
 До 7 лет
 
Залог автомобиля
До 80% от стоимости авто  От 21 до 60 лет  
200 791 667
5. БТА банк \\ «БТА. Автокредит»
  39,9%  -  До 7 лет
-
 
До 80% от стоимости авто
От 18 лет
 
202 825 008
 По данным на 10.07.2014
 
Те, кто всегда рискуют: бизнесмены
Правительство, как зебра, чередует плохие новости с хорошими. В июне они в торжественной обстановке заявили, что процентная ставка по новым кредитам в белорусских рублях упала на 2%: теперь она не может превышать 37,3% годовых. Отличный повод для радости, если забыть, что, например, в Европе юридическим лицам кредит выдается под 0,386-0,547% годовых.
Плохая новость - с 1 июля в Беларуси стал действовать Указа президента №222 ”О регулировании предпринимательской деятельности и реализации товаров индивидуальными предпринимателями и иными физическими лицами“, согласно которому бизнесмены не могут ввозить товары легкой промышленности без документов соответствия техрегламенту Таможенного союза. По словам индивидуальных предпринимателей, все это может привезти к удорожанию продукции в 3 раза, утечке кадров - многие предстваители малого бизнеса задумываются перенести свои дела в Россию.
Без документов физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, можно будет ввозить следующий перечень товаров:
• созданные этими физическими лицами произведения живописи, графики, скульптуры, предметов народных промыслов, продукции ремесленной деятельности;
• продукцию цветоводства, декоративные растения, их семена и рассаду, животные;
• непродовольственные товары, бывшие в употреблении у этих физических лиц и (или) членов их семьи;
• лекарственные растения, ягоды, грибы, орехи, другую дикорастущую продукцию;
• подакцизные товары, товары, подлежащие маркировке контрольными (идентификационными) знаками;
• овощи и фрукты (в том числе в переработанном виде путем соления, квашения, мочения, сушения);
• молочные и кисломолочные продукты (в том числе в переработанном виде);
• продукцию пчеловодства, иную продукцию животноводства (кроме пушнины), полученной от домашних животных (крупный рогатый скот, свиньи, лошади, овцы, козы, кролики, сельскохозяйственная птица), как в живом виде, так и продукты убоя в сыром или переработанном виде.
 
Таблица 6. Топ-5 кредитов для развития малого бизнеса (валюта: доллары).
Банк \\
Название кредита
Сумма
Срок
Категория
кредито-
получателя
Ставка, % годовых Обеспечение кредита
Переплата (при сумме займа – 10 000$ сроком на 1 год)
1. БНБ-Банк \\
«Евро 5»
(на приобре-
тение авто от производителей Scania, Volvo и Sisu)
От 1$
До 5 лет ИП, юр. лицо 11% Залог, поручительство 596
 
2. Белгаз-промбанк \\
«Своя недвижимость» 
 От 10 000$ (не ограни-
чена)
 До 5 лет  
ИП, юр. лицо
11% Залог имущества, поручительство  физ. и/или юр. лиц  606
3. Белгаз-промбанк \\
«Своя старт»
 От 1 000$ до 300 000$
До 5 лет
ИП, юр. лицо
11%
1. Залог имущества на всю сумму кредита
2. Участие в организации бизнеса минимум 30% общей стоимости организации
 606

4.Белорусский банк малого бизнеса \\ «Свое дело»

 До 130 000 $
 До 4 лет
 
Физ. лица, ИП, юр. лица
 14%
Залог (транспорта, оборудования, товаров в обороте), гарантийные депозиты юр. лиц и ИП, ипотека
 774

5.Белорусский банк малого бизнеса \\ «Шаг вперед»

 До 25 000 $
 До 4 лет
ИП, юр. лицо
  17% Поручительство 2-х физ. лиц
 945
По данным на 10.07.2014
 
А вот если ИП занимается розничной ниже перечисленных товаров, обязан будет оформить подтверждающие документы:
•  хлеб и хлебобулочные изделия, молоко и молочная продукция;
• картофель, овощи, плоды, ягоды, арбузы, дыни, виноград;
• иные продовольственные товары (за исключением пива, пивного коктейля, алкогольных напитков);
• одежда из натуральной кожи (пальто, полупальто, куртки, блейзеры, жакеты, жилеты, пиджаки, плащи, костюмы), ковры и ковровые изделия, сложные бытовые электротовары (за исключением электрохолодильников бытовых и морозильников, машин стиральных бытовых), телерадиотовары (кроме телевизионных приемников цветного и черно-белого изображения, кассет всех видов, компакт-дисков, элементов питания, запасных частей и принадлежностей к этим товарам, устройств беспроводного управления);
• автомототранспортные средства;
• произведения живописи, графики, скульптуры, предметы народных промыслов;
• печатные издания (за исключением газет и журналов);
• строительные материалы, моющие, чистящие и полирующие средства, парфюмерные, косметические товары;
• иные непродовольственные товары (за исключением драгоценных металлов и драгоценных камней и изделий из них, специфических товаров, табачных изделий, нефтепродуктов через автозаправочные станции, ценных бумаг, газет и журналов, всех видов изделий из натурального меха, мебели, электрохолодильников бытовых и морозильников, машин стиральных бытовых, телевизионных приемников цветного и черно-белого изображения, компьютеров бытовых персональных, ноутбуков, их составных частей и узлов, мобильных телефонов, запасных частей к автомобилям).
Так что прежде, чем брать кредит на развития своего бизнеса, стоит задуматься: а не примет ли белорусское правительство очередной указ, неоднозначно влияющий на развитие вашего дела.
 
Таблица 7. Топ-5 кредитов для развития малого бизнеса (валюта: бел. руб.).
Банк \\
Название кредита
Сумма
Срок
Категория
кредито-
получателя
Ставка, % годовых Обеспечение кредита
Переплата (при сумме займа – 110 000 000 руб. сроком на 1 год)
1. Белагро-
промбанк \\ «Кредиты субъектам агроэко-туризма»
До 260 000 000
  До 5 лет
Субъекты агроэкотуризма, осуществляющие деятельность по оказанию услуг в сфере агро-экотуризма в порядке и на условиях, определенных
Указом Президента Республики Беларусь от 02.06.2006 №372 «О мерах по
развитию агроэкотуризма в Республике Беларусь»
 5%  
Неустойка
 
3 001 876

2. БПС-
Сбербанк
\\ «Льготное кредитование»
Определяется потребностями проекта и кредитоспособностью заявителя
 До 2 лет
ИП и юр. лица, зарегистрированные в Минске и Минской области
  13,75%
Залог, гарантийный депозит денежных средств, поручительство юр. или физ. лиц, гарантия Белорусского фонда финансовой поддержки предпринимательства; иные способы, предусмотренные законодательством или договоро.
 
8 192 708
3. Белагро-промбанк \\ «Кредиты субъектам малого предприни-мательства»
  От 1 руб.  До 5 лет Субъекты малого предпри-нимательства    13,75% -  
8 192 708

4.Белорусский банк малого бизнеса \\ «Авто для бизнеса»

 
До 100% стоимости автомобиля (1 000 000 000 руб.)
 От 3 мес. до 4 лет
 
- ИП, осущ. предпринимательскую деятельность без открытия текущих (расчетных) счетов.
- При выдаче кредита физическому лицу наличными базовая процентная ставка увеличивается на 1 п.п.
 34%
Поручительство 2-х физ. лиц
21 294 057

5.Белорусский банк малого бизнеса \\ «Свое дело»
До 1 000 000 000
 До 4 лет
 Физ. лица, ИП, юр. лица
  34%
Залог (транспорта, оборудования, товаров в обороте), гарантийные депозиты юр. лиц и ИП, ипотека
 
21 294 057
 По данным на 10.07.2014

Сегодня не имеет значения, в какой стране вы живете – в мире финансов везде действует один закон: чем быстрее вы выплатите кредит, тем меньше окажется сумма переплаты. Если вы решились оформить заём, тщательно изучите его условия: один неправильно разъясненный пункт может превратить вас в излюбленный объект внимания профессионального энергичного коллектора.

Potrebitel.by

Скидки, акции, новинки раздела "Финансовые услуги"


Все разделы скидок, акций, новинок

© ООО «РенессансМедиа» 2005-2018 О проекте пользователям | Размещение рекламы | Участие в дисконтной программе | Контакты